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世界名园效果图 效果图
世界名园 · 房山 · 窦店

楼盘测评报告

8.5综合评分
评分维度
项目户型8.4
小区规划8.7
配套分析8.5

整体概述

世界名园项目位于北京房山区房山板块,由北京汇金房地产开发有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考均价为21800元/㎡,通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,世界名园楼盘价值评分为8.5。

项目价格 · 置业门槛

当前,世界名园均价为21800元/㎡。

楼盘价格21,800 元/m²

小区规划 · 社区品质8.7分

容 积 率1.46
总 户 数549
绿 化 率35.5%
楼 栋 数46
物 业 费2.98元/㎡·月
物业公司北京汇金物业管理有限公司

项目户型 · 居住空间8.35分

项目户型设计布局合理,功能尺寸适中,方便后期生活。

世界名园1室1厅1卫1厨建面/61m²

1室1厅1卫1厨

C1户型 · 建面/61m²
售完南北通透餐客分离
8.1户型评分
基础测评7.0
空间测评8.8
采光通风9.0

世界名园C1户型适合单身或年轻夫妇居住,南北通透的设计确保了良好的采光和通风。客厅和卧室的布局利于提升生活品质。当然,厨房和卫生间的采光和通风状况并不理想,这可能需要在生活上做出一定的调整。整体而言,这是一款注重居住舒适和实用功能均衡的户型设计。

世界名园1室2厅1卫1厨建面/66m²

1室2厅1卫1厨

G户型 · 建面/66m²
售完南北通透主卧朝南
7.9户型评分
基础测评7.0
空间测评8.5
采光通风8.6

该户型以南北通透、主卧朝南的特色,提供了较好的居住体验,尤其适合追求光线和空气流通的居住者。客厅和卧室的位置布局有利于居家生活和休息的区域性分离,提高了住宅的功能性。厨房和卫生间设计紧凑,适合在都市环境中有限空间的有效利用。整体来说,此户型比较适合年轻家庭或单身职场人士,尤其是注重居住舒适度和空间利用效率的城市新居民。

配套分析 · 周边设施8.5分

学校:周边1km(直线距离)内共有7个幼儿园;周边3km(直线距离)内共有3个小学,如窦店镇望楚完全小学、窦店中心小学等;周边3km(直线距离)内共有1个中学。

交通:周边0.5km(直线距离)内共有3个公交站;周边3km(直线距离)内共有6个高速口。

医院:周边3km(直线距离)内共有2个综合医院,如窦店镇中心卫生院、北京张锁中医骨伤医院等。

商场:周边3km(直线距离)内共有2个购物中心/普通商场,如汇豪商城、宏鑫商城等;周边1km(直线距离)内共有20个连锁超市。

免责声明:1.数据来源:中指研究院,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。

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