楼盘测评报告
整体概述
京投发展·檀谷项目位于北京门头沟区门头沟板块,由京投发展股份有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考均价为40000元/㎡,通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,京投发展·檀谷楼盘价值评分为8.3。
项目价格 · 置业门槛8.5分
当前,京投发展·檀谷均价为40000元/㎡。
小区规划 · 社区品质8.8分
项目户型 · 居住空间9.73分
项目户型设计布局合理,功能尺寸适中,方便后期生活。
3室2厅2卫1厨
:,如主卧朝南,厨房和餐厅相连,有利于餐饮气氛的营造;主要活动空间(如客厅、餐厅)位于户型中心,有利于家人聚集和家庭和谐;卫生间的位置稍微偏僻,但不会对生活区造成影响。 此户型总体布局合理,南北通透设计确保了良好的采光和通风,尤其适合注重居住舒适度的家庭。功能区分明确,动线合理。较大的生活空间以及充足的私人空间使其适合中等以上家庭规模,特别是有小孩或需要一定工作学习空间的家庭。
3室2厅2卫1厨
本户型设计南北通透,光照和空气流通性能佳,居住环境舒适宜人。三室两厅的布局为一家三到四口人提供了丰富的私密空间和高效的公共活动区域。特别适合注重居住品质和空间感的中高端客户群体,如成功人士、中产家庭,以及希望在城市中心享受宁静、便捷生活的族群。由于南北通透的户型在冬暖夏凉方面有一定的优势,适合有老人和小孩的家庭。
3室2厅2卫1厨
该170㎡的洋房户型因其优越的南北通透设计,提供了良好的采光和通风条件,特别是客厅和主卧室享有非常好的自然光线。每个功能空间的合理布局,为居住者提供了舒适和实用的生活环境。该户型尤其适合追求生活品质、注重家庭生活私密性以及需要较多生活空间的中高档家庭,尤其适宜有老人和孩子的三代同堂家庭。
3室2厅4卫1厨
3室2厅3卫1厨
配套分析 · 周边设施8.3分
学校:周边1km(直线距离)内共有1个幼儿园;周边3km(直线距离)内共有1个小学,如清华附中附属小学;周边3km(直线距离)内共有1个中学。
交通:周边0.5km(直线距离)内共有1个公交站;
医院:周边3km(直线距离)内共有1个综合医院,如潭柘寺镇社区卫生服务中心。
商场:周边1km(直线距离)内共有3个连锁超市。
免责声明:1.数据来源:中指研究院,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
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