整体概述

观山源墅项目位于北京房山区房山板块，由北京华正房地产开发有限公司（韩建集团全资子公司）精心打造，通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，观山源墅楼盘价值评分为9.6。

小区规划 · 社区品质9.0分

项目户型 · 居住空间9.95分

项目户型设计布局合理，功能尺寸适中，方便后期生活。

3室3厅4卫1厨

上叠户型 · 建面/300m²

在售南北通透厨卫不对门

10.0户型评分

基础测评10.0

4室2厅3卫1厨

150平米G户型 · 建面/150m²

在售南北通透户型方正

9.4户型评分

基础测评10.0

空间测评8.9

采光通风9.0

观山源墅150平米G户型整体设计合理，南北通透，采光和通风表现良好。居室户型合理分配，既适应了现代居住的舒适性。此户型较适合注重生活品质和家居环境的中高端家庭，尤其是有老人和儿童的三代同堂家庭，可以在这样的户型中享受和谐共处的生活体验。

4室3厅4卫1厨

下叠户型 · 建面/290m²

在售南北通透主卧带卫

10.0户型评分

基础测评10.0

5室2厅4卫1厨

合院户型 · 建面/325m²

在售南北通透主卧带卫

10.0户型评分

基础测评10.0

5室3厅4卫1厨

合院 · 建面/545m²

在售南北通透屋顶花园

10.0户型评分

基础测评10.0

配套分析 · 周边设施9.6分

学校：周边1km（直线距离）内共有6个幼儿园；周边3km（直线距离）内共有10个小学，如首都师范大学附属房山小学、良乡小学等；周边3km（直线距离）内共有8个中学。

交通：周边0.5km（直线距离）内共有4个公交站；周边3km（直线距离）内共有5个高速口。

医院：周边3km（直线距离）内共有6个综合医院，如良乡医院、北京北亚骨科医院等。

商场：周边3km（直线距离）内共有18个购物中心/普通商场，如北京房山熙悦天街、客赛思百货等；周边1km（直线距离）内共有20个连锁超市。