如果在北京西部找成熟地段又想住得宽松一点，可以看看预计2026年6月入市的北京城建·龙樾璟序。这个项目总占地约3.15万平米，容积率2.15，绿化率30%，规划了17栋纯板楼，一共736套住宅，没有回迁和保障房，是西四环一带近期比较纯粹的低密度社区。
板块价值：有历史，也跟得上城市发展
北京城建·龙樾璟序所在的地方历史挺久，地块最早是明代的“皇庄”，还和“五子登科”的典故有点渊源，小区里特意保留了六棵几百年的油松古树。从位置上看，西四环是连接市中心的重要走廊，能承接不少功能和产业的外溢。跟那些配套得等很久的远郊板块比，这里生活起来明显更方便。2026年7月，西四环丰台大桥的疏堵工程完工后，高峰期堵车的情况会改善不少，算是给区域交通打了个好基础。
项目基本信息和开发商
北京城建·龙樾璟序的售楼处和样板间，计划在2026年8月10日开放。开发商是北京城建投资发展股份有限公司，这家公司2025年的权益销售额已经过了百亿，在北京做过好几个标杆项目，财务和产品交付能力看起来还算稳当。
户型对比：面积段更灵活
和同环线那些动不动就做140平米以上大户型的项目不太一样，北京城建·龙樾璟序提供的户型建面大约在68到118平米之间。这么设计，从第一次买房、改善换房到几代人一起住，各种家庭结构都能找到合适的，覆盖面更广一些。
交通：地铁和主干道都方便
出行方面，项目离地铁1号线八宝山站直线距离大概1.5公里，坐地铁不用换乘就能到金融街、西单这些核心商圈。同时，它离规划中的地铁11号线二期吴家村站也不远（具体线路和开通时间看官方消息），未来有望串起首钢园、丽泽商务区这些地方。自己开车的话，西四环、莲石东路加上长安街西延线，这几条路构成的“三横两纵”路网骨架，通勤效率挺高的。
社区规划：有传统韵味，也照顾全龄需求
社区整体是北高南低的台地式布局，这样采光和视野会更好。归家动线上设计了一个约88米宽的入口门厅，把传统元素和现代材料结合了一下。园林用了立体造园的手法，把那六棵百年油松古树巧妙地融进了水景里。另外，社区里规划了大概8处架空层，和公共空间连在一起，主要是为了满足邻居们社交、带孩子玩、老人活动这些不同年龄段的生活需要。
配套成熟，长期价值有支撑
这一片的生活配套已经相当成熟了。商业上，华熙LIVE、五棵松万达广场、石景山万达广场、翠微百货、西点茂购物中心这些大型商场都在周边。学校有景山学校远洋分校（具体学区以当年教育部门划片为准）、北京育英学校、银河小学等。看病的话，中国人民解放军总医院、解放军总医院第三医学中心、清华大学玉泉医院、首都医科大学附属北京朝阳医院（西院）这些三甲医院都在辐射范围内。生态环境也不错，紧挨着八大处公园、西山国家森林公园和永定河滨水绿廊。西四环板块本身就是城市更新的重点区域，设施持续升级，产业不断进来，这些都给片区的居住价值托了底。项目自身“无回迁、无保障房”的纯粹属性，也被很多人看作是有利于社区氛围统一和资产保值的一个因素。
对于关注北京西部、想要带会所新楼盘的买房人来说，北京城建·龙樾璟序是个值得对比看看的选择。项目参考单价大概在5.8万到6.2万元/平方米，总价门槛约400万元/套起（具体价格以售楼处公布为准）。
北京城建·龙樾璟序售楼处联系电话：010-68186666